PMOC · Maricá-RJ
PMOC de ar-condicionado para empresas em Maricá-RJ
Elaboro o PMOC dos aparelhos de ar-condicionado de prédios em Maricá-RJ, onde o cadastro do IBGE de 2024 conta 791 estabelecimentos de saúde, educação, supermercados e hospedagem. Levanto cada aparelho no local, defino a rotina de manutenção e limpeza e assino o plano como responsável técnico, com ART. Sou Renan Mesquita, engenheiro mecânico, e para serviços no estado do Rio de Janeiro faço o visto no CREA-RJ antes de registrar a ART.
- Plano por aparelho, com rotina de limpeza
- Responsável técnico com ART
- Visto no CREA-RJ antes da ART
Triagem a distância e visita aos aparelhos em Maricá-RJ.
- estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro de 2024
- 791
- estabelecimentos de saúde
- 307
- lugar no estado do Rio de Janeiro entre 92 cidades com esses ramos
- 22º
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
01Dados do IBGE
Quantos estabelecimentos em Maricá-RJ podem precisar de PMOC?
O cadastro do IBGE de 2024 soma 791 estabelecimentos de saúde, educação, supermercados e hospedagem em Maricá-RJ, 0,7% dos 118.434 do estado do Rio de Janeiro. Entre as 92 cidades do estado do Rio de Janeiro com registro nesses ramos, Maricá-RJ ocupa o 22º lugar. A tabela inclui também condomínios, academias e órgãos públicos, fora da soma: neles, o plano depende de haver ambiente climatizado de uso coletivo.
| Atividade (CNAE) | Estabelecimentos | Parcela no estado | Posição no estado |
|---|---|---|---|
| Soma de saúde, educação, supermercados e hospedagem 86, 85, 47.1 e 55 | 791 | 0,7% | 22º de 92 |
| Saúde 86 | 307 | 0,5% | 22º de 92 |
| Hospitais 86.10 | 11 | 0,2% | 29º de 81 |
| Educação 85 | 280 | 0,9% | 17º de 92 |
| Supermercados e varejo não especializado 47.1 | 169 | 1,1% | 19º de 92 |
| Hospedagem 55 | 35 | 0,8% | 20º de 86 |
| Condomínios prediais 81.12 | 285 | 0,7% | 14º de 75 |
| Academias 93.13 | 62 | 1,2% | 15º de 91 |
| Administração pública seção O | 20 | 0,8% | 29º de 92 |
Entre os ramos da tabela, o maior grupo em Maricá-RJ é o de estabelecimentos de saúde, com 307; depois aparecem condomínios prediais (285) e estabelecimentos de educação (280).
A parcela mais alta da tabela fica na linha de academias: 1,2% dos registros do estado do Rio de Janeiro, contra 0,7% na primeira linha.
- Na tabela, a classe 86.10 faz parte da divisão 86; as classes 81.12 e 93.13 e a seção O ficam fora da soma da primeira linha.
- O cadastro conta estabelecimentos, não aparelhos de ar-condicionado: o tamanho do plano de cada prédio de Maricá-RJ depende da lista de aparelhos.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
02Ramos com mais registros
O que muda no PMOC de cada tipo de estabelecimento de Maricá-RJ?
Nas três atividades da tabela com mais registros em Maricá-RJ, o PMOC trata de ambientes diferentes: clínicas e hospitais (Lei 13.589/2018 e RE 9/2003); prédios comerciais em condomínio (Lei 13.589/2018); escolas acima de 5 TR (Portaria MS 3.523/1998).
CNAE 86
Saúde
Em Maricá-RJ, é o ramo com mais registros entre os destacados aqui: 307 estabelecimentos em 2024, 22º lugar no estado do Rio de Janeiro.
Clínicas e hospitais climatizados entram na Lei 13.589/2018, art. 1º, e a qualidade do ar interior segue os padrões da Resolução ANVISA RE 9/2003. O número inclui 11 hospitais (CNAE 86.10).
CNAE 81.12
Condomínios prediais
Vem em seguida, com 285 estabelecimentos em Maricá-RJ e o 14º lugar no estado do Rio de Janeiro no cadastro de 2024.
O cadastro não separa condomínio residencial de comercial. Nos comerciais, recepção e corredores climatizados são ambientes de uso coletivo (Lei 13.589/2018, art. 1º).
CNAE 85
Educação
Fecha o grupo com 280 estabelecimentos em Maricá-RJ, o que corresponde ao 17º lugar no estado do Rio de Janeiro.
Em escolas com sistemas acima de 5 TR (60.000 BTU/h), a Portaria MS 3.523/1998, art. 6º, exige responsável técnico habilitado.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
O prédio em Maricá-RJ ainda não tem PMOC?
Envie a lista dos aparelhos com a capacidade em BTU/h; com ela eu monto o escopo do plano.
03Como atendo
Como monto o PMOC de um prédio em Maricá-RJ?
Primeiro faço a triagem a distância: o responsável pelo prédio de Maricá-RJ envia a lista dos aparelhos com a capacidade em BTU/h e a planta, se houver. Na visita, confiro cada aparelho, os ambientes atendidos e o estado de filtros e bandejas. O conteúdo do plano está na página do PMOC de ar-condicionado.
Maricá-RJ faz parte da região imediata do Rio de Janeiro, que reúne 21 municípios na divisão regional do IBGE. Em 15 deles, o cadastro de 2024 soma pelo menos 300 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados, e o maior número da região está no Rio de Janeiro, com 62.550, a 39 km de Maricá-RJ em linha reta.
Para o PMOC de um prédio de Maricá-RJ, faço o visto no CREA-RJ (Lei 5.194/1966, art. 58) e registro a ART lá. Prazo e taxa do visto variam por CREA e entram na proposta. A ART é obrigatória em todo contrato de serviço de engenharia (Lei 6.496/1977, art. 1º).
O responsável técnico do PMOC assina o plano dos aparelhos; a responsabilidade técnica em Maricá-RJ, com ART de cargo ou função, é outro contrato, voltado ao registro da empresa no CREA.
Fonte: IBGE, API de Localidades; IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); kelvins/municipios-brasileiros (GitHub), para as distâncias em linha reta.
04Cidades próximas
Em que cidades perto de Maricá-RJ também faço PMOC?
As cidades mais próximas de Maricá-RJ em que também faço PMOC são Itaboraí, São Gonçalo, Niterói e Rio Bonito, todas a até 150 km em linha reta. Ao todo, 31 cidades nesse raio têm pelo menos 300 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro de 2024; a lista traz as 4 mais próximas.
PMOC perto de Maricá-RJ
- PMOC em Itaboraí-RJ20 km · 824 estabelecimentos
- PMOC em São Gonçalo-RJ27 km · 3.295 estabelecimentos
- PMOC em Niterói-RJ29 km · 9.147 estabelecimentos
- PMOC em Rio Bonito-RJ31 km · 571 estabelecimentos
Outros serviços em Maricá-RJ
- Exaustão de cozinha em Maricá-RJ368 restaurantes e padarias
- Laudo de playground em Maricá-RJ343 condomínios, escolas infantis e parques
Responsável técnico por ramo em Maricá-RJ
- Responsável técnico para refrigeração e ar-condicionado em Maricá-RJ35 estabelecimentos, CNAE 43.22, 28.23 e 28.24
A coifa da cozinha não faz parte do PMOC: o sistema de exaustão tem laudo próprio pela ABNT NBR 14518.
Em escolas e condomínios com playground, os brinquedos têm laudo próprio, pela série ABNT NBR 16071.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); kelvins/municipios-brasileiros (GitHub), para as distâncias em linha reta.
05Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre PMOC em Maricá-RJ
Quantos estabelecimentos de saúde e de educação há em Maricá-RJ?
O cadastro do IBGE de 2024 registra 307 estabelecimentos de saúde e 280 de educação em Maricá-RJ. Nos dois ramos, os prédios de uso coletivo com ar climatizado entram na Lei 13.589/2018, art. 1º, que exige o PMOC dos sistemas de climatização.
Quantos supermercados, mercearias e hotéis há em Maricá-RJ?
O cadastro do IBGE de 2024 registra 169 estabelecimentos de varejo não especializado em Maricá-RJ, grupo que reúne supermercados e mercearias, e 35 estabelecimentos de hospedagem. Salões de venda, recepções e corredores climatizados são ambientes de uso coletivo, e o plano lista cada aparelho com a rotina de limpeza de filtros e bandejas.
Quantos estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados tem a região imediata do Rio de Janeiro, e quantos ficam em Maricá-RJ?
As 21 cidades da região imediata do Rio de Janeiro somam 90.026 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro do IBGE de 2024, e Maricá-RJ responde por 791, ou 0,9%. Todas as 21 têm pelo menos um registro nesses ramos.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); IBGE, API de Localidades.
Triagem
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Informe quantos aparelhos de ar-condicionado o prédio em Maricá-RJ tem e a capacidade de cada um. Eu leio e respondo com o próximo passo.
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- Digo se o caso está dentro da minha atribuição antes de qualquer proposta.
- A proposta vem por escrito, com escopo, prazo e valor.
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