PMOC · São Sebastião-SP
PMOC de ar-condicionado para empresas em São Sebastião-SP
Elaboro o PMOC dos aparelhos de ar-condicionado de prédios em São Sebastião-SP, onde o cadastro do IBGE de 2024 conta 849 estabelecimentos de saúde, educação, supermercados e hospedagem. Levanto cada aparelho no local, defino a rotina de manutenção e limpeza e assino o plano como responsável técnico, com ART. Sou Renan Mesquita, engenheiro mecânico, e para serviços no estado de São Paulo faço o visto no CREA-SP antes de registrar a ART.
- Plano por aparelho, com rotina de limpeza
- Responsável técnico com ART
- Visto no CREA-SP antes da ART
Triagem a distância e visita aos aparelhos em São Sebastião-SP.
- estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro de 2024
- 849
- estabelecimentos de hospedagem
- 305
- lugar no estado de São Paulo entre 645 cidades com esses ramos
- 64º
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
01Dados do IBGE
Quantos estabelecimentos em São Sebastião-SP podem precisar de PMOC?
O cadastro do IBGE de 2024 soma 849 estabelecimentos de saúde, educação, supermercados e hospedagem em São Sebastião-SP, 0,2% dos 390.834 do estado de São Paulo. Entre as 645 cidades do estado de São Paulo com registro nesses ramos, São Sebastião-SP ocupa o 64º lugar. A tabela inclui também condomínios, academias e órgãos públicos, fora da soma: neles, o plano depende de haver ambiente climatizado de uso coletivo.
| Atividade (CNAE) | Estabelecimentos | Parcela no estado | Posição no estado |
|---|---|---|---|
| Soma de saúde, educação, supermercados e hospedagem 86, 85, 47.1 e 55 | 849 | 0,2% | 64º de 645 |
| Saúde 86 | 221 | 0,1% | 105º de 641 |
| Hospitais 86.10 | 15 | 0,2% | 78º de 438 |
| Educação 85 | 147 | 0,1% | 94º de 641 |
| Supermercados e varejo não especializado 47.1 | 176 | 0,3% | 61º de 644 |
| Hospedagem 55 | 305 | 3,2% | 4º de 497 |
| Condomínios prediais 81.12 | 478 | 0,6% | 28º de 354 |
| Academias 93.13 | 45 | 0,3% | 64º de 581 |
| Administração pública seção O | 24 | 0,3% | 25º de 645 |
Entre os ramos da tabela, o maior grupo em São Sebastião-SP é o de condomínios prediais, com 478; depois aparecem estabelecimentos de hospedagem (305) e estabelecimentos de saúde (221).
A parcela mais alta da tabela fica na linha de hospedagem: 3,2% dos registros do estado de São Paulo, contra 0,2% na primeira linha.
- Na tabela, a classe 86.10 faz parte da divisão 86; as classes 81.12 e 93.13 e a seção O ficam fora da soma da primeira linha.
- O cadastro conta estabelecimentos, não aparelhos de ar-condicionado: o tamanho do plano de cada prédio de São Sebastião-SP depende da lista de aparelhos.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
02Ramos com mais registros
O que muda no PMOC de cada tipo de estabelecimento de São Sebastião-SP?
Nas três atividades da tabela com mais registros em São Sebastião-SP, o PMOC trata de ambientes diferentes: prédios comerciais em condomínio (Lei 13.589/2018); hotéis e pousadas (Portaria MS 3.523/1998); clínicas e hospitais (Lei 13.589/2018 e RE 9/2003).
CNAE 81.12
Condomínios prediais
Em São Sebastião-SP, é o ramo com mais registros entre os destacados aqui: 478 estabelecimentos em 2024, 28º lugar no estado de São Paulo.
O cadastro não separa condomínio residencial de comercial. Nos comerciais, recepção e corredores climatizados são ambientes de uso coletivo (Lei 13.589/2018, art. 1º).
CNAE 55
Hospedagem
Vem em seguida, com 305 estabelecimentos em São Sebastião-SP e o 4º lugar no estado de São Paulo no cadastro de 2024.
Hotéis e pousadas seguem a Portaria MS 3.523/1998, que define a limpeza dos componentes do sistema de climatização.
CNAE 86
Saúde
Fecha o grupo com 221 estabelecimentos em São Sebastião-SP, o que corresponde ao 105º lugar no estado de São Paulo.
Clínicas e hospitais climatizados entram na Lei 13.589/2018, art. 1º, e a qualidade do ar interior segue os padrões da Resolução ANVISA RE 9/2003. O número inclui 15 hospitais (CNAE 86.10).
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528).
O prédio em São Sebastião-SP ainda não tem PMOC?
Envie a lista dos aparelhos com a capacidade em BTU/h; com ela eu monto o escopo do plano.
03Como atendo
Como monto o PMOC de um prédio em São Sebastião-SP?
Primeiro faço a triagem a distância: o responsável pelo prédio de São Sebastião-SP envia a lista dos aparelhos com a capacidade em BTU/h e a planta, se houver. Na visita, confiro cada aparelho, os ambientes atendidos e o estado de filtros e bandejas. O conteúdo do plano está na página do PMOC de ar-condicionado.
São Sebastião-SP faz parte da região imediata de Caraguatatuba - Ubatuba - São Sebastião, que reúne 4 municípios na divisão regional do IBGE. Em 4 deles, o cadastro de 2024 soma pelo menos 300 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados, e o maior número da região está em Caraguatatuba, com 1.005, a 20 km de São Sebastião-SP em linha reta.
Para o PMOC de um prédio de São Sebastião-SP, faço o visto no CREA-SP (Lei 5.194/1966, art. 58) e registro a ART lá. Prazo e taxa do visto variam por CREA e entram na proposta. A ART é obrigatória em todo contrato de serviço de engenharia (Lei 6.496/1977, art. 1º).
O responsável técnico do PMOC assina o plano dos aparelhos; a responsabilidade técnica em São Sebastião-SP, com ART de cargo ou função, é outro contrato, voltado ao registro da empresa no CREA.
Fonte: IBGE, API de Localidades; IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); kelvins/municipios-brasileiros (GitHub), para as distâncias em linha reta.
04Cidades próximas
Em que cidades perto de São Sebastião-SP também faço PMOC?
As cidades mais próximas de São Sebastião-SP em que também faço PMOC são Ilhabela, Caraguatatuba, Ubatuba e Bertioga, todas a até 150 km em linha reta. Ao todo, 49 cidades nesse raio têm pelo menos 300 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro de 2024; a lista traz as 4 mais próximas.
PMOC perto de São Sebastião-SP
- PMOC em Ilhabela-SP6 km · 426 estabelecimentos
- PMOC em Caraguatatuba-SP20 km · 1.005 estabelecimentos
- PMOC em Ubatuba-SP52 km · 911 estabelecimentos
- PMOC em Bertioga-SP74 km · 441 estabelecimentos
Outros serviços em São Sebastião-SP
- Exaustão de cozinha em São Sebastião-SP502 restaurantes e padarias
- Laudo de playground em São Sebastião-SP496 condomínios, escolas infantis e parques
A coifa da cozinha não faz parte do PMOC: o sistema de exaustão tem laudo próprio pela ABNT NBR 14518.
Em escolas e condomínios com playground, os brinquedos têm laudo próprio, pela série ABNT NBR 16071.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); kelvins/municipios-brasileiros (GitHub), para as distâncias em linha reta.
05Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre PMOC em São Sebastião-SP
Quantos estabelecimentos de saúde e de educação há em São Sebastião-SP?
O cadastro do IBGE de 2024 registra 221 estabelecimentos de saúde e 147 de educação em São Sebastião-SP. Nos dois ramos, os prédios de uso coletivo com ar climatizado entram na Lei 13.589/2018, art. 1º, que exige o PMOC dos sistemas de climatização.
Quantos supermercados, mercearias e hotéis há em São Sebastião-SP?
O cadastro do IBGE de 2024 registra 176 estabelecimentos de varejo não especializado em São Sebastião-SP, grupo que reúne supermercados e mercearias, e 305 estabelecimentos de hospedagem. Salões de venda, recepções e corredores climatizados são ambientes de uso coletivo, e o plano lista cada aparelho com a rotina de limpeza de filtros e bandejas.
Quantos estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados tem a região imediata de Caraguatatuba - Ubatuba - São Sebastião, e quantos ficam em São Sebastião-SP?
As 4 cidades da região imediata de Caraguatatuba - Ubatuba - São Sebastião somam 3.191 estabelecimentos de saúde, educação, hospedagem e supermercados no cadastro do IBGE de 2024, e São Sebastião-SP responde por 849, ou 27%. Todas as 4 têm pelo menos um registro nesses ramos.
Fonte: IBGE, Cadastro Central de Empresas 2024 (SIDRA 9509 e 9528); IBGE, API de Localidades.
Triagem
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Informe quantos aparelhos de ar-condicionado o prédio em São Sebastião-SP tem e a capacidade de cada um. Eu leio e respondo com o próximo passo.
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- Digo se o caso está dentro da minha atribuição antes de qualquer proposta.
- A proposta vem por escrito, com escopo, prazo e valor.
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